Skupština opštine Čajetina je na 16. sednici sednici podržala inicijativu predsednika opštine Milana Stamatovića, svim državnim organima za poništenje privatizacije Poljoprivrednog kombinata „Zlatibor“.
Stamatović je podneo inicijativu svim nadležnim organima zbog, kako je naveo, “zloupotreba u poznatom slučaju PK „Zlatibor“ i pokušaja da se državno zemljište prenese na jedno lice.”
Republički geodetski zavod u svom odgovoru Stamatoviću “odlučno odbacuje tvrdnje o „tajnim upisima“, „nepostojećim objektima“ i navodnom „prevođenju državne u privatnu svojinu“.
NEMA TAJNIH UPISA – KATASTAR JE JAVAN I TRANSPARENTAN
Povodom navoda iznetih u javnosti od strane gospodina Milana Stamatovića, predsednika opštine Čajetina, u vezi sa imovinom PK „Zlatibor“, Republički geodetski zavod odlučno odbacuje tvrdnje o „tajnim upisima“, „nepostojećim objektima“ i navodnom „prevođenju državne u privatnu svojinu“.
Katastar nepokretnosti je digitalni javni registar. Svaki upis je vidljiv. Svaki postupak je evidentiran. Ništa nije niti može biti „tajno“.
Sve činjenice koje Republički geodetski zavod iznosi u daljem tekstu zasnovane su na javno dostupnim podacima katastra nepokretnosti. Uvid u te podatke može izvršiti svaki građanin, uključujući i gospodina Stamatovića, što verujemo da je i učinio. Ipak, iz nepoznatih razloga, odlučio je da u javnosti iznese neistine. Upravo javnost i proverljivost ovih podataka isključuju mogućnost bilo kakvih „tajnih“ ili prikrivenih radnji.
Ističemo da Republički geodetski zavod ne odlučuje o privatizaciji, ne raspolaže državnom imovinom i ne utvrđuje pravo svojine po sopstvenoj volji. Zavod isključivo sprovodi upise na osnovu pravnosnažnih odluka nadležnih organa i podnetih zahteva stranaka, u skladu sa zakonom.
Nije jasno na čemu se zasnivaju tvrdnje kojima se nepotrebno uznemirava javnost, pa gospodin Stamatović duguje građanima jasno, konkretno i proverljivo objašnjenje.
Republičkom geodetskom zavodu ostaje nejasno šta je stvarni povod za ovakve istupe predsednika Opštine, ali odbijamo da prihvatimo ulogu „dežurnog krivca“ u nečijim zakulisnim radnjama.
U nastavku iznosimo činjenice.
Tvrdnje o „tajnom upisu društvene svojine“ i „nepostojećim objektima“
K.p. 4624/3 KO Čajetina
• Nema upisane društvene svojine.
• Upisana je državna svojina Republike Srbije sa korišćenjem PK „Zlatibor“ doo.
• Upis je izvršen u postupku izlaganja na javni uvid podataka katastra.
• Upisano je pravo zakupa na osnovu ugovora sa Ministarstvom poljoprivrede.
• Zabeležen je postupak za zabeležbu eksproprijacije po zahtevu Opštine Čajetina.
K.p. 4621/2 KO Čajetina
• Nema upisane društvene svojine.
• Upisana je državna svojina Republike Srbije sa korišćenjem PK „Zlatibor“ doo.
• Upis je izvršen u postupku javnog izlaganja podataka katastra.
• Zabeležen je postupak restitucije.
• Vodi se postupak za zabeležbu spora po tužbi PD „Kraljeva voda“ doo protiv PK „Zlatibor“ i Republike Srbije.
K.p. 3943 KO Branešci
• Nema upisane društvene svojine.
• Upisana je državna svojina Republike Srbije sa korišćenjem PK „Zlatibor“ doo.
K.p. 3874, 3946, 3947 i 3876 KO Branešci
• Upisana je društvena svojina u korist PK „Zlatibor“ doo.
• Upis je izvršen u postupku izlaganja na javni uvid podataka katastra.
• Nikada nije podnet zahtev za brisanje objekata.
• Nije podnet zahtev za izmenu statusa objekata izgrađenih pre propisa o izgradnji.
• Snimanja iz 2015/2016. i 2020/2021. godine ne pokazuju bilo kakve izmene
Tvrdnje o „prevođenju u privatnu svojinu“ i navodnom isključivanju Opštine iz postupaka
KO Čajetina
• Na katastarskim parcelama 4617/1, 4614/4 i 4618 zabeležen je postupak restitucije.
• Na katastarskim parcelama 4624/3, 4635/1, 4632, 4633, 4634 i 4621/2 upisan je zakup na osnovu ugovora sa Ministarstvom poljoprivrede.
• Na katastarskoj parceli 4624/3 vodi se postupak za zabeležbu eksproprijacije po zahtevu Opštine Čajetina.
• Na katastarskoj parceli 4617/1 upisana je nepotpuna eksproprijacija — službenost u korist Opštine Čajetina.
• Na katastarskoj parceli 7005/23 postoji zabeležba postupka eksproprijacije i vodi se postupak parcelacije po zahtevu Opštine Čajetina.
• Na katastarskim parcelama 4621/1 i 4468/1 zabeležen je postupak restitucije.
• Na katastarskim parcelama 4468/1 i 4607/1 vodi se postupak za zabeležbu eksproprijacije po zahtevu Opštine Čajetina.
• Na katastarskim parcelama 4594/1 i 4607/1 vode se postupci deobe usled parcelacije po zahtevu Opštine Čajetina.
• Za parcelu 4594/1 priloženo je rešenje o administrativnom prenosu u korist Opštine Čajetina.
• Na katastarskoj parceli 4605/1 upisana je službenost u korist Opštine Čajetina na osnovu rešenja o nepotpunoj eksproprijaciji.
• Na katastarskoj parceli 4621/1 vodi se:
postupak za zabeležbu spora po tužbi PD „Kraljeva voda“ doo,
postupak za sprovođenje rešenja o administrativnom prenosu u korist Opštine Čajetina.
Rešenje koje je postalo pravnosnažno 11.10.2024. godine dostavljeno je katastru na sprovođenje tek 15.12.2025. godine. Toliko o brizi Opštine, zalaganju Opštine na zaštiti njenih i državnih interesa, kao i o tajnosti nekih postupaka.
KO Branešci
• Na katastarskoj parceli 3881/1 upisano je pravo korišćenja Ministarstva poljoprivrede.
• Na katastarskoj parceli 3872/1 vodi se postupak za zabeležbu spora po tužbi PD „Kraljeva voda“ doo protiv PK „Zlatibor“ i Republike Srbije.
• Na katastarskim parcelama 3882/2 i 3881/4 nema novih upisa ni postupaka.
• Na katastarskoj parceli 3881/1 2019. godine upisana je svojina na objektu u korist lovačkog udruženja — na osnovu rešenja o ozakonjenju Opštine Čajetina.
Da li je predsednik Opštine mislio na ovo „prevođenje u svojinu“?
O nadležnostima
U pogledu eventualne konverzije prava korišćenja u pravo svojine kod privatizovanih lica, skrećemo pažnju predsedniku Opštine da nadležnost od avgusta 2023. godine ima Agencija za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije. Zbog toga je nejasan kontekst pominjanja Republičkog geodetskog zavoda.
